ГОРОД БАЛАШИХА. МОЙ ДОМ

18 ноября 2012 г. в доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

Общая площадь жилых помещений в доме – 12363,7 кв. метров. Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме – 1000 голосов. Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании – 537,438 голосов, что составляет 53,74 % от общего количества.

Представители Министерства обороны Российской Федерации (собственник специализированного жилья (служебных квартир) – 377,396 голосов, что составляет 37,73 % от общего количества), несмотря на надлежащее и своевременное уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений (исх. № СМД/18-56 от 30 октября 2012 г.), для участия в нём не прибыли.

Кворум имеется. Общее собрание собственников помещений правомочно. 

В повестке дня собрания стояли следующие вопросы:

1.Организационные вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом.

2.Рассмотрение вопросов, связанных с установлением с 01 января 2013 г. размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений.

3.Рассмотрение вопросов, связанных с установкой управляющей организацией решёток на окнах подвальных помещений многоквартирного дома.

4.Рассмотрение вопросов, связанных с установкой управляющей организацией перил перед входом в каждый подъезд многоквартирного дома.

5.Рассмотрение вопросов, связанных с установкой управляющей организацией общедомовых приборов учёта ГВС, ХВС и тепловой энергии.

После обсуждения участники внеочередного общего собрания собственников помещений приняли следующие решения по вопросам, включённым в повестку дня собрания.

1.Организационные вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом:

1.1.Проведение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме организовать с учётом следующих положений:

-проведение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществлять в течение месяца после получения отчёта управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом за год;

-организацию проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме возложить на совет многоквартирного дома и (или) счётную комиссию;

-уведомление собственников помещений многоквартирного дома о принятых на годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решениях осуществлять в разделе «Новости» официального сайта http://smd-18.narod.ru.

1.2.Установить следующее целевое предназначение денежных средств, поступающих на содержание и текущий ремонт нежилых помещений, расположенных на 1 этажах подъездов многоквартирного дома: организационная деятельность Совета многоквартирного дома и коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом; вопросы содержания и текущего ремонта многоквартирного дома; вопросы обеспечения безопасности; благоустройство придомовой территории. 

1.3.Направить соответствующее обращение по вопросу получения доверенностей на представление интересов жильцов специализированного жилого фонда (служебных квартир) многоквартирного дома при решении вопросов, включаемых в повестку дня общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, на Грибанова Олега Васильевича и Кутаева Владимира Степановича.

1.4.Согласиться с мнением жильцов 3 подъезда многоквартирного дома по оборудованию, в порядке, установленном разъяснением генерального директора ООО «Зет Сервис» от 26 октября 2012 г. № 3026, мест для хранения детских колясок в подъезде № 3 дома № 18 по улице Молодёжная, за счёт личных средств жильцов данного подъезда (управляющей компании ООО «Зет Сервис» организовать работу по установке решёток на окнах подвальных помещений многоквартирного дома.

2.Установить с 01 января 2013 г. размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений в многоквартирном доме в размере 32 рублей 46 копеек за 1 кв. метр.

3.Поручить управляющей компании ООО «Зет Сервис» организовать работу по установке решёток на окнах подвальных помещений многоквартирного дома.

4.Поручить управляющей компании ООО «Зет Сервис» организовать работу по установке перил перед входом в каждый подъезд многоквартирного дома.

5.Поручить управляющей компании ООО «Зет Сервис» организовать работу по установке общедомовых приборов учёта ГВС, ХВС и тепловой энергии, в соответствии с представленным Локальным сметным расчётом, с решением вопросов по истребованию денежных средств с Администрации г.о. Балашиха и Минобороны России в части муниципальной (муниципальные квартиры) и специализированной (служебные квартиры) доли в общем имуществе многоквартирного дома соответственно (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ).

Также на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома была доведена информация о должниках по оплате ЖКУ (по состоянию на 01 ноября 2012 г.), полученная от управляющей компании ООО «Зет Сервис», и озвучены правовые последствия, связанные с такими недобросовестными действиями отдельных жильцов нашего дома (докладчик: Кутаев Владимир Степанович, заместитель Председателя Счётной комиссии многоквартирногодома).

Кроме того, на общем собрании собственников помещений Руденко Светлана Алексеевна (собственник квартиры № 15) и Самоненко Валерий Васильевич (собственник квартиры № 52), при поддержке общего собрания, потребовали от Председателя Совета многоквартирного дома О.А.Сидорова в 10 дневный срок организовать работу по выполнению решения общего собрания собственников помещений от 02 сентября 2012 г. по освобождению незаконно занимаемых нежилых помещений, расположенных на 1 этажах 4 и 6 подъездов многоквартирного дома (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ), по надлежащей приёмке работ по ремонту системы теплоснабжения (промывке системы отопления) (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ), по надлежащему ремонту напольного покрытия лестничных площадок в подъездах дома (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ) (с обращением в соответствующие правоохранительные и надзорные органы); по восстановлению уличного освещения вокруг многоквартирного дома (с обращением в Администрацию г.о. Балашиха) (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ); по проведению полного комплекса работ (в соответствии с ранее поданными заявками старших по подъездам), связанного с подготовкой многоквартирного дома к зимнему периоду (с обращением в соответствующие организации и учреждения) (ОБСУЖДЕНИЕ НА ФОРУМЕ).

Источники публикации:

1.Протокол № 8 от 18 ноября 2012 года.

_____________________________________________________

Председатель Счётной комиссии многоквартирного дома

Трихачёва Дильбар Мухамедовна

В начало

 RSS