Итоги собрания собственников помещений

ГОРЯЩИЕ НОВОСТИ

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
С 01 марта 2013 года управляющая компания ООО «Зет Сервис» приступает к проведению отчетных собраний с собственниками жилых помещений за 2012 год. Отчётное собрание с собственниками жилых помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха будет организовано в классе управляющей компании ООО «Зет Сервис» 03 апреля 2013 г. в 18.30 (время московское) по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Заря, улица Гагарина, дом 1. Ознакомиться с полным графиком проведения отчётных собраний можно на ФОРУМЕ официального сайта в Госдума восстановила в УК РФ статью «клевета», размещённой на официальном сайте.
Призываем ВСЕХ соблюдать требования уголовного законодательства!!!
—————
Уважаемые жители!
В целях совершенствования работы Совета многоквартирного дома и противодействия коррупции проводится работа по выработке среднесрочной стратегии управления многоквартирным домом.
Большое значение при этом имеет мнение жителей в решении принципиальных проблем.
По этой причине перед жильцами дома поставлен ряд важных вопросов.
Прими участие в БЛИЦ - ОПРОСЕ!!!
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
Счёт за текущий месяц формируется с учётом всех произведённых оплат и переданных показаний приборов учёта в период с 1 по 31 число текущего месяца. Переданные показания приборов учёта и оплата, произведённая с 01 по 10 число следующего месяца, будут учтены в следующем месяце. .
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
Обращаем Ваше внимание, что с 01.09.2012 г. вводится новая форма платёжного документа в соответствии с приказом Минрегиона России от 19.09.2011 г. № 454. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги будет производиться с 01.09.2012 г. по платёжным документам нового образца, при этом платёжные документы предыдущего образца также будут приниматься к оплате за предыдущие периоды времени. Ознакомиться с новой формой платёжного документа возможно на сайте ООО ИРЦБ www.ircb.ru в разделе «Новости».
—————
ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ!
В соответствии с п.3 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах, в срок до 01 июля 2012 г. обязаны обеспечить оснащение таких квартир приборами учёта воды и электроэнергии, а также ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию.
Неустановление таких приборов учёта в указанные сроки является нарушением закона. Данную позицию высказывает Министерство регионального развития РФ в письме Минрегиона России от 13.03.2012 № 5243-АП/14.
Во избежание применения мер ответственности за указанное нарушение, просим всех собственников жилых помещений, которые не исполнили свою обязанность по установке приборов учёта обратиться по данному вопросу в управляющую организацию, обслуживающую ваш дом.
—————

19:06

19 апреля 2013 г. в 21.00 (время московское) в фойе 1 этажа 6 подъезда многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о.Балашиха состоялось годовое общее собрание собственников помещений многоквартирного дома.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании – 340,550 голосов, что составляет 34,055 % от общего количества.

Как показывают данные количественные показатели, многие собственники помещений многоквартирного дома проигнорировали участие в годовом общем собрании, что приводит к задержке в решении остронаболевших вопросов, включённых в его повестку.

Равнодушие и безразличие некоторых собственников помещений многоквартирного дома может повлечь срыв в планировании и проведении управляющей компанией ООО «Зет Сервис» текущего ремонта многоквартирного дома в 2013 году (в частности замена труб и стояков отопления, опрессовка системы отопления и т.п.), что, в конечном счёте, может привести к созданию аварийных ситуаций в зимний период эксплуатации. Вот тогда все жители дома скажут Вам «больше спасибо»! Да и не надо далеко ходить. Через три дня после проведения собрания, 22 апреля 2013 г., произошёл прорыв системы отопления в 6 подъезде многоквартирного дома, в результате чего была частично затоплена квартира № 213.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нём приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Согласно выше приведённых данных, кворум отсутствовал. Общее собрание собственников помещений не правомочно.

В повестке дня собрания стояли следующие вопросы:

1.Рассмотрение организационных вопросов (отчёт за 2012 год; избрание совета МКД, избрание председателя Совета МКД; утверждение Перечня работ по текущему ремонту МКД на 2013 год).

2.Рассмотрение вопросов, связанных с предназначением нежилого помещения, расположенного на 1 этаже 4 подъезда многоквартирного дома.

3.Рассмотрение вопросов, связанных с предназначением нежилого помещения, расположенного на 1 этаже 6 подъезда многоквартирного дома.

4.Рассмотрение вопросов, связанных с размещением рекламы внутри и снаружи многоквартирного дома.

5.Рассмотрение вопросов, связанных с заявлением собственника квартиры № 108 многоквартирного дома о проведении перепланировки.

В связи с отсутствием кворума, голосование по вопросам, входящим в повестку дня собрания не осуществлялось.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путём совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 ЖК РФ кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путём проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Источник публикации: Протокол № 9 от 19 апреля 2013 года.

____________________________________________________

Заместитель Председателя Счётной комиссии многоквартирного дома

Кутаев Владимир Степанович